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Der Traum vom Haus! Ruhige Siedlungslage mit großem Garten!

  • Immobiliennummer 27234
  • Kaufpreis VB 348.000,-
  • Ort / Region Rüstorf- Schwanenstadt
  • Lage Siedlung
  • Wohn- / Nutzfläche ca. 115 m²
  • Grundfläche ca. 570 m²
  • Energieausweis HWB 36/fGEE 0.76
  • Vermittlungsvergütung 3 % zzgl. Ust

Kurzbeschreibung
Doppelhaushälfte in moderner Bauweise mit Ziegelwalmdach! Verleihen Sie Ihrem Haustraum noch die persönliche Note mit Fertigstellungsarbeiten!
Ausstattung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe (heizen u. kühlen), elektr. Rollläden mit Insektenschutz, 2 Autoabstellplätze, Terrasse und vieles mehr.....
Detailbeschreibung
Rüstorf-Schwanenstadt:
In einer neuen Siedlung unweit des Ortszentrums von Rüstorf steht eine Haushälfte in Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz zum Verkauf!
Die Haushälfte wird belagsfertig verkauft und kann auf Wunsch auch schlüsselfertig übergeben werden!

Das Doppelhaus steht auf einem Grundstück von ca. 1150 m². Die Zufahrt, der Garten und der Wohnbereich sind abgetrennt und durch ein Nutzwertgutachten geregelt!

Aufteilung EG:
* Badezimmer mit WC u. Dusche
* Technikraum mit Waschmaschinenplatz
* Büro
* Großzügiger Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und Abstellraum

Aufteilung OG:
* Bad mit Badewanne und WC
* Schlafzimmer mit Schrankraum
* 2 Kinderzimmer

Lage:
* ca. 5 min. nach Schwanenstadt
* ca. 10 min. Autobahnauffahrt Wien-Salzburg
* ca. 30 min Wels-Zentrum
* ca. 15 min. Vöcklabruck-Zentrum
Haben Sie noch Fragen? Nähere Informationen und einen Besichtigungstermin, erhalten Sie gerne bei Roland Lanzinger unter 0664 - 369 69 56 oder r.lanzinger@awz.at
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten / Freunde eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Roland Lanzinger
0664 - 36 96 956

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